Longère en pierre 230 m² avec 2 gîtes, piscine, grange et ter
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
À seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette charmante longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos d'un hectare, dont 7000 m² de bois avec chênes truffiers. Elle allie tranquillité, caractère et potentiel. La maison principale de 150 m² offre un salon cosy avec cheminée, poutres et toit cathédrale, une cuisine/salle à manger, une chambre avec bureau, une salle d'eau et deux WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain/WC. Deux gîtes indépendants sont également présents : Gîte 1 (37 m²) : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC et mezzanine. Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d'eau/WC. La propriété comprend aussi une grange de 30 m², des dépendances en pierre et une grande piscine 10x5. Terrain plat, arboré, clôturé, avec double vitrage récent, assainissement conforme et radiateurs à inertie. Idéale pour la location saisonnière ou un projet professionnel.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 et 1528.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
