Longère en pierre 230 m² avec 2 gîtes, piscine, grange et ter
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Charmante longère en pierre avec gîtes et piscine Proche Lalinde
À seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette authentique longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos de 1,85 ha, dont 7 000 m² de bois avec chênes truffiers. Un cadre paisible alliant caractère, nature et potentiel locatif.
Maison principale (150 m²)
Salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et toit cathédrale.
Cuisine/salle à manger 1 chambre avec bureau, 1 salle d'eau, 2 WC.
À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain/WC.
Deux gîtes indépendants Gîte 1 (37 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau/WC, mezzanine.
Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d'eau/WC.
Extérieurs & prestations Piscine 10x5 m, grande grange de 50 m², dépendances en pierre.
Terrain plat, arboré, entièrement clôturé.
Double vitrage récent, radiateurs à inertie, assainissement conforme.
Idéal pour un projet de location saisonnière ou une activité touristique.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 et 1528.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
