Longère en pierre avec fort potentiel à 15 min de Chartres
Bailleau-l'Évêque 28300
0
À seulement 15 min du centre-ville de Chartres, dans un village disposant de commerces, école et médecins, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement.
Le terrain, arboré et au calme, offre un agréable espace de détente.
Une grande dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement (logement supplémentaire, atelier ou espace professionnel).
Possibilité de division foncière selon les besoins et les autorisations en vigueur.
Authentique longère en pierre d'environ 270 m² aux volumes généreux.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour cathédrale, salon indépendant avec cheminée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparés et lingerie.
Étage : vaste palier desservant deux chambres dont une suite parentale.
Combles : aménageables, pour encore plus d'espace selon votre projet.
Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une grande famille, une activité mixte ou un projet locatif.
Possibilité de créer jusqu'à trois lots dans la maison principale, un logement dans la dépendance, et un terrain à bâtir.
Vous recherchez de l'espace, du charme et du potentiel ?
Contactez-moi pour organiser une visite ? disponible 7 j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
270 m²
814 €
2423 m²
8
5
3
2
1775
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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