À vendre ? Coup de c?ur assuré pour cette magnifique longère en pierre pleine de charme, nichée au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain joliment arboré de 2269 m² avec dépendance .
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, parfaite pour vos soirées d'hiver,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bain,
Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison offre :
Une grande chambre avec de beaux volumes,
Deux chambres supplémentaires dotées de mezzanines,
Un palier avec toit cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Extérieur et environnement
Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et au calme.
Vous profiterez d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes à pied des marais pour de belles balades nature.
La rocade est accessible en 5 minutes en voiture sans nuisance, et le centre de Pontchâteau avec toutes ses commodités se trouve à 1,5 km.
Les plages sont à 30 minutes.
Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! 277,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957
135 m²
2 126 €
5
2
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VEGREVILLE
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