Longère en pierres moderne avec 4 chambres à vendre
Val d'Anast 35330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Venez découvrir cette superbe longère en pierres indépendante, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à 10 minutes de PLELAN LE GRAND, cette propriété sans travaux offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie équipée d'une cheminée insert et d'un poêle à pellets permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Ce premier niveau se poursuit par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, disposant de nombreux rangements et d'un ilot, idéal pour les passionnés de cuisine ou les repas en famille, une grande buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale de plus de 25m2 avec dressing, un couloir desservant trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.
L'aménagement de l'étage est astucieux avec un coin parent et un coin enfant pour les trois autres chambres. Des bouches de récupération de chaleur installées à l'étage permettent la bonne circulation de l'air de l'insert. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Vous apprécierez l'environnement paisible et verdoyant de cette magnifique longère qui offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. L'extérieur dispose d'une grande cour en graviers, d'une terrasse et d'une pergola pour profiter des diners en exterieur. Le terrain abrite de nombreux arbres (peupliers, cerisiers, saule pleureur, mirabellier, noyer, kiwitier...), un cabanon, une serre et un bâtiment en pierres accueillant atelier, garage et grenier.
L'assainissement est conforme. Le pôele à granulés, le ballon thermodynamique et les panneaux solaires permettant un confort optimal tout en vous garantissant une maison économe en énergie.
Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97.
DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1660 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com
139.5 m²
2 128 €
3320 m²
5
4
1
1
2
6.00 %
1948
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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