Longère en pleine campagne rénovée avec 4 chambres et très g
La Flamengrie 02260
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Honoraires à la charge du vendeur.
CO-EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Très belle longère de 1800 en briques et pierres bleues parfaitement entretenue, avec 4 chambres (possibilité de la rendre habitable de plain-pied) et une grande grange rénovée en 2021, avec vue sur la campagne à La Flamengrie (02)!
La Flamengrie (à 5 min de La Capelle, 14 min de Fourmies ou du Nouvion en Thiérache, 20 min d'Avesnes sur Helpe) 270 000 Honoraires de négociation inclus Infos et visites au 06.03.79.89.70
La maison de compose : Au rez-de-chaussée : entrée sur un premier espace de vie lumineux de plus de 47 m2 avec la cuisine ouverte de 2023 et le salon, salle à manger de plus de 22m2 , salle de jeux avec grand dressing d'environ 32m2 ( (pouvant être transformée en chambre), salle de douche avec WC À l'étage : palier desservant 4 belles chambres et une salle de bains rénovée récemment avec douche baignoire double vasque et WC. Au même niveau un grenier pouvant être exploité. Cave ?Atelier/Buanderie/Local Technique de plus de 32m2 donnant accès à la grange
Grange totalement rénovée en 2021 permettant de garer plusieurs véhicules et / ou camping-car avec mezzanine pour le stockage et porte motorisée
En extérieur : Parcelle de plus de 2000 m2 avec une magnifique vue campagne Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Informations techniques : Chaudière fioul de 2013 et insert bois Ballon thermodynamique de 2013 Menuiseries triple vitrage alu avec volets électriques Toiture en ardoises naturelles Fosse septique Taxe foncière : 992
DPE : D (173 kWhEP/m².an) // GES : D (39 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3040 à 4140/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2021, 2022,2023
À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1853). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
