Sur les hauteurs du marais de la Madelaine sous Montreuil, longère de 112 m2 entièrement rénovée.
Elle comprend une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 45m2, une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m2 avec une vue imprenable
A l'étage un palier de 19m2, une grande chambre, 2 chambres d'enfants et une salle de bains
En sous/sol, un appartement indépendant d'environ 27 m2 complète ce bien, offrant une possibilité de revenu locatif avec une rentabilité connue.
Une propriété située à 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, et 15 minutes des plages !
Prix : 295000EUR Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 634 €
826 m²
6
4
2
2
1930
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Robert
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