Longère Entièrement Rénovée + Maisonette Indépendante ? Terrain de 1,4 ha, Calme Absolu
Triguères 45220
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Propriété d'Exception à Triguères ? Longère Rénovée + Maisonnette sur 14 363 m²
Située au calme, sur plus de 1,4 hectare de terrain exposé sud, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée offre charme, confort et espace.
Maison principale : cuisine ouverte sur véranda, séjour avec cheminée, 2 chambres en rdc, 1 chambre à l'étage + grenier aménageable (50 m²).
Chauffage performant : pompe à chaleur + radiateurs à inertie.
Maisonnette indépendante avec pièce de vie, salle d'eau et mezzanine ? idéal gîte, bureau ou logement d'appoint.
Terrain parfait pour animaux : chevaux, chèvres, moutons, etc.
Dépendances : hangar, garage, ateliers, cave, puits.
Aucun travaux à prévoir ? intérieur entièrement neuf.
Environnement paisible, à 1h30 de Paris.
Coup de c?ur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Cette annonce référence 281141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 434 €
14363 m²
5
3
2
1900
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOURDAIN VANESSA
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