Vente maison 4 pièces

315 000 €

Longère et maison avec rapport locatif

Langoëlan 56160

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Au c?ur de la commune de Langoëlan, première maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable, actuellement loué 450€. Elle vous accueille: Au rez-de-chaussée , deux pièces à aménager de 21m² et 19m² , un cellier de 34m²,garage attenant de 32 m² sous toiture fibrociment. A l 'étage, logement de 45m² qui se compose: cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Seconde maison, longère de 150m² séparé en deux logements, loué 450€ et 400€, elle se compose: Premier logement de 75m² habitable, pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Second logement de 70m² habitable, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc . Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Cours, possibilité de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

285

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)