Longère familiale individuelle et Semi-plain-pied avec garage e
Élesmes 59600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Longère familiale individuelle et Semi-plain-pied avec garage et jardin arboré Élesmes (10 min de Maubeuge)
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, offrant confort, verdure et tranquillité à seulement 10 minutes de Maubeuge.
Les atouts : Belle surface habitable Grand jardin arboré avec arbres fruitiers et vue dégagée sur la campagne Garage et caves en sous-sol Chauffage central gaz + feu ouvert Ballon d'eau chaude récent (2024) et adoucisseur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Terrasse couverte + terrasse orientée sud-ouest Maison lumineuse, idéale pour grande famille Tout-à-l'égout DPE : D
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec feu ouvert Grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse couverte Trois pièces polyvalentes (chambres, bureau ou salle de jeux) Salle de bain moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Buanderie et cellier pratiques
Étage : Quatre chambres dont deux sous combles Deux salles de douche (dont une avec WC) WC indépendant Quatre greniers offrant de belles possibilités d'aménagement
Sous-sol : Grand garage avec rangements Deux caves spacieuses
Extérieur : Grand jardin fleuri et arboré avec plusieurs arbres fruitiers (pommier, noyer, cognassier) Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Seconde terrasse orientée sud-ouest Cabane en bois Deux places de parking fermées par une barrière électrique Vue imprenable sur prairie et champs
Informations complémentaires :
A Elesmes Environnement calme prisé Taxe foncière : 1200 DPE : D GES : D (diagnostic du 07/08/2025) Prix : 299990 FAI Mandat : 6566
Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2625.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la car...
Villa
180 m²
1 667 €
32 m²
1500 m²
8
5
1
2
2 (séparés)
1972
Sud
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel De antoniis
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