Fermette avec fort potentiel 140 m² + dépendances Située à proximité des commodités, cette fermette de 140 m² habitables sur 1 767 m² de terrain offre de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en deux logements (aucun locataire en place), elle peut redevenir une grande maison familiale ou convenir à un projet locatif. ? Grenier aménageable d'environ 120 m²? Hangar de 130 m² à rénover? Cave, dépendances, box et grand garage? Travaux récents sous garantie décennale (porte, menuiseries, carrelage ) Taxe foncière : 1 039 Idéal famille, artisan, gîte ou investisseur. À découvrir rapidement ! Prix: 247 500 honoraires charge vendeur Renseignements Cathy Carbonnier 0679979254
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Maison ancienne
140 m²
1 768 €
1767 m²
5
3
2
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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