Votre agence Immobilière Fox Habitat - Nicolas Coupez vous propose:
Longère individuelle habitable de plain pied
Sur la commune de Viesly, a proximités des commerces et écoles
Cette maison de 150m2 habitable au charme préservé est bâtie sur un terrain de 698m2. Sa façade est exposée au soleil toute la journée ! Pavés, pelouse, et macadam sa cour comblera toute la famille.
Vous retrouverez en rez-de-chaussée une entrée à double distribution. D'un côté, un magnifique salon avec cuisine ouverte de 50m2 en toit cathédrale, une salle de douche et WC indépendant. De l'autre une belle salle à manger avec cheminée, et une chambre de plus de 15m2.
À l'étage, 2 belles chambres dont une passante et de l'autre côté une passerelle surplombant le salon vous mènera à une chambre avec dressing.
Du côté de l'extérieur, la cour est composée de différents espaces, d'un double garage avec atelier de 65m2 disposant d'un grenier avec accès par l'extérieur de 27m2 loi carrez. Idéal pour le stockage ou un espace habitable séparé.
Les +: Double Vitrage Chauffage Gaz Poele à granulé Cheminée Tout à l'égout Toiture Neuve
Visites et renseignements: Nicolas Coupez 07X86X52X29X31 Fox Habitat - 108 rue de Lille - Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
149 m²
1 577 €
30 m²
6
3
1
1 (séparé)
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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