? Charmante longère individuelle ?? 5 pièces | ? Terrain | ? Cambrai ? Située en retrait de la rue, dans un environnement calme à quelques minutes de Cambrai, cette longère pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel ?.
? Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée accueillant ? Salle de bains fonctionnelle ??? Cuisine ?? Salon-séjour lumineux de 50 m² idéal pour vos moments en famille ??????? ou entre amis ?
? À l'étage : ?? Chambre confortable de 11,30 m² ? Bureau ou chambre d'enfant ???? Deux grandes chambres modulables selon vos envies ??
? Les + : ? Cave ? Garage avec porte motorisée ?? Terrasse ? Jardin entièrement clôturé ? Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques ? Terrain spacieux parfait pour les amoureux de la nature ? ou les projets extérieurs ??
? Localisation idéale : ? Proche écoles ?? Commerces à proximité ? Transports et ? axes routiers accessibles rapidement
? Pour plus d'infos ou organiser une visite : ? 06 85 36 20 45
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2057.00 et 2783.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943029835 RCP 0000022303940304
135 m²
1 474 €
51 m²
2349 m²
5
3
1
1 (séparé)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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