LONGERE INDIVIDUELLE A RENOVER 121M² HAB SUR 1000M²
Cambrai 59400
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AXE CAMBRAI/VALENCIENNES
10 MIN CAMBRAI
Charmante maison de village individuelle à rénover type longère offrant 121m² habitables (155m² au sol!) bâtie sur 1738m² de terrain clos comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger 28m² avec cheminée insert ouverte sur ancienne cuisine 10m², salon récent 23m² avec poele à bois, cuisine équipée 14m² avec coin repas, salle de bains 9 m² avec baignoire, douche et coin buanderie, WC sanibroyeur;
- à l'étage mansardé : palier desservant 3 chambres dont deux traversantes de 9m² en loi Carrez ( au sol: 20m², 19m² et 17m²), grenier aménageable 20m² au sol avec possibilité 4ème chambre.
Toiture d'origine à revoir, chauffage central gaz mais chaudière H.S., menuiseries bois, tout à l'égout.
Portail donnant sur cour gravillonnée 350m² (parking 12 véhicules!!), terrasse composite, atelier avec possibilité garage, jardin clos 1000m² avec verger idéalement orienté plein sud sans vis à vis.
IDEAL 1ER ACHAT OU JEUNE COUPLE !! HABITABLE PLAIN PIED !! GROS POTENTIEL !!
TRAVAUX MAIS HABITABLE DE SUITE !! PRODUIT RARE FAIRE VITE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7702
121 m²
1 231 €
23 m²
1738 m²
6
3
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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