Située à Jallais, cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant en pleine campagne, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine à ses habitants. Elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités et services essentiels. Avec une exposition ouest, la propriété dispose d'une agréable vue sur son vaste terrain paysager de 2400 m², permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse agréable pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. En outre, les huit places de stationnement et les deux garages offrent un grand espace pour stationner et stocker des véhicules en toute commodité.
À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût de 129 m² de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant un salon de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un sur la terrasse, un bureau, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, des toilettes, une arrière-cuisine, et un débarras. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants automatiques assurent confort et sécurité. De plus, des aménagements tels qu'une douche italienne, des placards, un puits, des panneaux solaires, une arrière cuisine, une buanderie et un grenier aménageable viennent compléter les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
129 m²
2 031 €
2392 m²
6
4
2
2
1
1840
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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