Longère normande à Moins de 100m des commerces de Crèvecoeur
Crèvecoeur-en-Auge 14340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Venez découvrir cette grande propriété Normande avec jardin et dépendances.
Au coeur d'un charmant village du pays d'auge avec tous commerces, à seulement 16 minutes de Cabourg, 15 minutes de Lisieux et moins de 2 heures de Paris, découvrez cette grande maison à colombages avec jardin et dépendances.
Disposant de 100 m² habitable, elle offre une cuisine à rénovée de 21m² avec son magnifique poêle, une salle à manger de 22 m², à l'étage 4 grandes chambres à réaménager, un bureau et 1 salles d'eau.
Attenant, on trouve aussi un cabanon de jardin et un garage de 44 m².
Le terrain de 560 m² est entièrement clos et bordé d'un petit cour d'eau. Tous les commerces sont accessibles à pied.
Peut être divisé très facilement en 2 logements pour offrir un très beau revenu locatif.
Budget travaux à prévoir mais très gros potentiel pour investissement locatif ou primo-accédant.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX
100 m²
1 490 €
568 m²
6
5
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan Viaud
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