Vente maison 5 pièces

189 000 €

Longère Normande proche de Lyons la forêt 5 pièce(s) 115 m2

Argueil 76780

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1H30 de Paris, 35 MN de Gisors,15 MN de Lyons la Forêt. Dans un hameau au calme proche d'un environnement verdoyant, de la forêt et des chemins de randonnées. Eric KIERS vous propose cette authentique longère de Pays construite en briques en parfait état, rénovation totale récente avec des matériaux de qualité. Entrée sur grande pièce à vivre 44 M2 avec séjour salon et cuisine aménagée équipée, couloir desservant une chambre et salle d'eau , Wc indépendant. A l'étage, grand palier/bureau, suite parentale avec salle de bain et Wc, chambre. Chauffage électrique. Cave sous partie, atelier, garage, préau, terrasse. Terrain clos sans vis a vis 1075M2. PRIX: 189 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. DPE E310 GES B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1660 et 2290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)