Maison de campagne alliant charme et verdure, elle se compose d'une pièce de vie avec son poêle à bois ( cheminées confort installé en 2012), une cuisine vu sur les champs, une chambre avec sa propre porte fenêtre sur extérieur.
A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain, l'accès est par 2 escaliers.
L'extérieur est entièrement clôturé et arboré avec son verger ( pommes, poires, cerise aigres, coings...) et plusieurs essences d'arbres ( tilleuls, sapin...) et une belle terrasse plein ouest.
Elle se trouve à proximité du centre bourg et de la caserne des pompiers. Le quartier est calme et agréable, situé dans un HAMEAU. Elle est également proche de la communauté de commune. On y trouve des écoles primaires, des commerces et un collège à proximité. Le bien est également bien desservi par les transports en commun et est à quelques minutes en voiture du centre de Cléré-les-Pins et de Tours.
Cette annonce référence 230011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 228 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 973 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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