À proximité des plages des Petites Dalles et du château de Sassetot, cette authentique longère normande séduira les amateurs de calme et de nature. Exposée plein sud, elle offre une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la cuisine, avec vue sur le jardin.
Des améliorations ont déjà été réalisées, tout en laissant la possibilité de poursuivre l'aménagement selon vos envies. Le conduit inox existant permet l'installation facilitée d'un poêle ou d'une cheminée. Son classement énergétique en C constitue un véritable avantage pour ce type de bien ancien.
La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 50 m², déjà isolée avec fenêtres PVC double vitrage, idéale pour un projet de gîte, maison d'amis, atelier ou extension de l'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Valentin MASSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983662925 RCP AU579271. L\'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32697
96.13 m²
2 497 €
330 m²
3
4
2
2
Sud
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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