Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
A VENDRE - LONGERE - TAIVA IMMOBILIER
Charmante Longère située à 7 minutes de Saint Malo
Découvrez son charme authentique et ses 172 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le séjour spacieux de 45 m² vous invite à de longues soirées conviviales autour de la cheminée. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de gastronomie.
Laissez-vous séduire par les ouvertures PVC double vitrage, qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans chaque pièce. L'isolation des murs en pierre de 80 cm garantit une température agréable en toute saison.
Profitez de la terrasse et du jardin de 913 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur facilitera votre quotidien. La cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer votre vie de plain pied.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une vue sur cour et d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale. Le standing de la maison vous assure un confort de vie agréable.
La maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception à Saint-Père et imaginez-vous déjà y créer vos plus beaux souvenirs.
Prix de vente : 292 600 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,5%. Prix de vente hors honoraires : 280 000 euros
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 et 4950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
172 m²
1 701 €
45 m²
913 m²
7
4
1
1
2
4.5 %
1900
Sud
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TAIVA Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
