Il y a des maisons que l'on découvre et d'autres que l'on ressent immédiatement.
Ici, le temps semble ralentir, au bord de l'eau. Cette longère rénovée développe environ 238 m², dans un environnement où la nature est présente sans être envahissante. L'accès à la rivière, tout proche, apporte cette sensation particulière celle d'être ailleurs, tout en restant ancré. À l'intérieur, les espaces sont simples et bien pensés, chacun peut y trouver sa place Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, et d'un jardin d'hiver abritant une piscine chauffée. S'ajoutent une buanderie, une salle d'eau, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, la circulation se fait naturellement : trois chambres, deux salles d'eau, un bureau puis une passerelle, comme suspendue, qui mène à une suite parentale avec salle de bains, WC et double dressing. La maison offre un confort discret, en accord avec le lieu : géothermie avec diffusion au sol (chaud et rafraîchissant), cheminée d'agrément rien d'ostentatoire, simplement ce qu'il faut pour se sentir bien, toute l'année. La maison peut s'adapter, avec le temps. Recevoir, se retrouver en famille, ou simplement profiter de l'espace sans contrainte. À l'extérieur, un espace extérieur verdoyant pour profiter des saisons, sans contrainte. Le terrain, facile à entretenir, permet de prolonger les moments dehors, sans que cela ne devienne une obligation. Un double garage complète l'ensemble. Les commodités restent accessibles rapidement, mais ici, on vient surtout chercher autre chose : du calme, de l'espace, et une manière de vivre un peu différente. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
238 m²
1 355 €
53 m²
753 m²
8
4
1
3
3 (séparés)
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Bellenguez
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