Vente maison 5 pièces

254 800 €

LONGERE RENOVEE 159M² TERRAIN 2400M²

Guillac 56800

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'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ' Découvrez cette charmante maison individuelle, un havre de paix idéalement située à 5min de Ploermel pour profiter d'une vie tranquille loin de l'agitation urbaine. Construite en 1948, elle vous séduira par son charme intemporel et ses espaces généreux. Jolie maison en pierre rénovée de 159m²(utile), mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'environ 2400m² située à 5min de Ploermel Cette maison se situe dans un hameau avec une belle vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant de la proximité de Ploermel avec ses commerces, écoles, hôpital, médecins Au rdc une belle et grande pièce de vie de plus de 75m², une chambre avec son dressing et sa salle d'eau neuve (en cours de finition), une buanderie, un wc, possibilité 4ème chambre avec escalier indépendant en place. Au 1er un palier dessert une chambre et une sdb avec wc Au 2ème une grande chambre de 25m²(utile) Vous apprécierez le grand double garage, terrain clos, double vitrage, chauffage poêle à granulés, assainissement individuel conforme Idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, cette perle rare est à vendre par ASTRID EON, agent mandataire expérimenté. Ne manquez pas cette occasion unique! Cette annonce référence 283142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 254 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)