Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Coup de coeur en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante longère, située à 3 minutes du bourg de Marsac sur Don, entre NOZAY et DERVAL (moins de 10 minutes de chaque commune). Rénovée en 2017 par des artisans, cette maison offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. Un vaste et lumineux espace de vie (67 m2) avec cuisine ouverte, salle à manger et salon vous permettra d'apprécier la chaleur du poêle à bois. Une belle chambre de 17m2 et une agréable salle d'eau complètent ces grands espaces. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et de WC en RDC. A l'étage, vous serez charmés par la vue dégagée sur la campagne qu'offre une grande mezzanine de 38 m2. Un espace nuit attenant propose également 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Cette maison est située dans un environnement apaisant, où vous profiterez d'un grand jardin avec vue sur les champs. Accès rapide à la 4 voies Nantes/Rennes (5 km). A voir absolument ! Prix de vente : 249 800 euros (dont 9800 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 240 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
1 388 €
67 m²
1656 m²
7
4
2
2
4.08 %
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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