Vente maison 6 pièces

499 900 €

Longère rénovée à Challans

Challans 85300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 495000 euros).

Longère rénovée avec charme à Challans, commune de Vendée dynanique située à 30 min de la Roche sur Yon, 30min de nos belles cotes et à 1H de Nantes et de ses commodités. Cette longère rénovée est un véritable bijou de charme et de convivialité. Dès l'entrée, on est accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Les poutres en bois apparentes, soigneusement restaurées, ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, se prête parfaitement à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce de vie, favorisant ainsi les échanges lors des repas grace à son îlot central qui offre un espace supplémentaire pour cuisiner ou déjeuner. L'arrière-cuisine, quant à elle, est un espace pratique et agencé, pour stocker les provisions sans encombrer la cuisine principale. Le coin nuit composé de deux chambres, lumineuses et spacieuses, sont idéales pour accueillir des enfants bénéficient d'une belle vue sur le jardin. La troisième chambre , qui est une suite parentale, complète parfaitement cette belle demeure, offrant confort et intimité à tous ses occupants. Une pièce bureau bénéficiant de la lumière traversante de la pièce de vie est un lieu de travail agréable au quotidien . Une mezzanine, espace polyvalent qui surplombe la pièce de vie, Accessible par un escalier , pensée comme un lieu de détente et de convivialité, la mezzanine est l'endroit idéal pour les plus jeunes. Elle peut être aménagée en salle de jeux, en coin lecture cosy ou en espace multimédia, permettant aux enfants de s'amuser et de se détendre en toute sécurité, cette dernière peut également servir de couchage supplémentaire.
L'extérieur de cette maison de 190 m2 est tout aussi superbe que son intérieur, nichée sur un terrain de plus de 7000 m2, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, nature et confort invite à la détente et à la promenade. Les annexes présentes sur la propriété ajoutent une dimension pratique et polyvalente à l'ensemble. L'un des points forts de l'extérieur est sans aucun doute la piscine. Elle permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, quelles que soient les conditions météorologiques. Accompagnée de son pool house agréable, cet espace devient le lieu de rassemblement idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le pool house, aménagé avec goût, peut accueillir un coin salon, une cuisine d'été, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de cet espace à proximité immédiate de la maison et de sa terrasse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)