Dans un secteur calme, à quelques minutes du centre-ville de Chartres, cette longère de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports (bus à 100 m, gare à 2,5 km). Un emplacement pratique, idéal pour les familles ou les actifs recherchant confort et accessibilité.
Le jardin de 435 m², exposé sud, vous invite à la détente avec sa terrasse en pierre bleue. Un garage, un atelier, un auvent et deux places de stationnement complètent les extérieurs soignés.
Entièrement rénovée, la maison offre 123 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte d'environ 18m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage : deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bains avec wc. Un bien alliant charme de l'ancien et prestations modernes, sans travaux à prévoir.
Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
123 m²
2 154 €
435 m²
4
3
2
2
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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