Vente maison 5 pièces

231 000 €

LONGÈRE RÉNOVÉE avec 3 chambres au coeur de BROCELIANDE

Beignon 56380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

LE HAVRE DE PAIX IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE BEIGNON (56)
L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir le charme et l'authenticité de cette magnifique longère indépendante en pierre, nichée en pleine nature sur la commune de BEIGNON, au coeur de la légendaire Forêt de Brocéliande.
Idéalement située cette propriété, entièrement rénovée en 2007, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les activités de plein air. Cette maison est configurée sur trois niveaux pour optimiser l'espace et la lumière. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée pratique avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale avec son poêle à granulés, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine/buanderie qui offre la flexibilité d'être aménagée en quatrième chambre de plain-pied si besoin. Au 1er étage, cette maison dispose d'une grande mezzanine très lumineuse, servant actuellement de salon ou de second espace de vie et deux chambres. Au 2ème étage cette propriété se prolonge par une mezzanine à usage de bureau (parfait pour le télétravail ou un coin lecture) et une troisième chambre.
L'ensemble est érigé sur un terrain arboré d'environ 267 m2, offrant un espace extérieur facile d'entretien et agréable.
Un garage attenant vient compléter les prestations, assurant un stationnement ou un espace de stockage sécurisé.
Une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne (rénovation de 2007), et parfaitement adaptée pour une vie paisible en Brocéliande. Des panneaux solaire permettent d'optimiser l'énergie et l'assanissement individuel est conforme, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.


DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)