Longère rénovée avec de grands espaces et une très belle lum
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 775000 euros).
À la recherche d'une maison lumineuse, moderne et chaleureuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette superbe longère, offrant 260 m2 habitables sur un terrain clos de 1 000 m2 sans vis-à-vis, idéalement située entre le bourg et la Sèvre. Une rénovation pour un confort moderne Les propriétaires ont mené d'importants travaux, parmi lesquels :
Installation d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économe
Réfection de l'électricité
Remplacement sur-mesure de toutes les menuiseries
Création d'une clôture neuve avec portail motorisé et visiophone
Des volumes généreux et baignés de lumière La maison séduit par ses grandes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et ses espaces de vie communicants :
Un séjour lumineux de plus de 70 m2 organisé autour d'une cheminée centrale, distribuant cuisine, salle à manger et salon
Un second salon cosy d'environ 30 m2 avec cheminée et bibliothèque
Une maison conçue pour la vie de famille En rez-de-chaussée :
Une spacieuse suite parentale de 30 m2
Une 2e chambre avec salle d'eau attenante
À l'étage : 4 chambres, une salle de bain familiale et un bureau
Un emplacement idéal Entre le bourg de Vertou et la Sèvre, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, et sa dépendance complètent cet environnement privilégié.
Honoraires : 3% TTC de 775 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 798 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
260 m²
3 070 €
1000 m²
9
6
1
2
2
3.00 %
1948
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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