Vente maison 3 pièces

309 700 €

Longère rénovée avec goût, lumineuse, chaleureuse et toujours garantie !

Inguiniel 56240

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Le caractère de l'ancien, le confort d'aujourd'hui? Cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2022, offre une belle luminosité et une excellente isolation. Dès l'entrée, un dressing sur-mesure vous accueille avant de découvrir une belle pièce avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'un électroménager haut-de-gamme. Séparé, le salon-séjour est agrémenté d'un poêle à bois neuf, jamais utilisé. La vie de plain-pied est un véritable atout, avec une suite parentale et une seconde salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, deux espaces aménageables selon vos envies complète l'ensemble. A l'extérieur, profiter d'un terrain de 477 m², avec un cabanon et d'un grand garage carrélé (livré en janvier 2025). Un bien rare sur le marché, alliant caractère et modernité. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les travaux bénéficient encore de garanties décennales, assurant une maison en parfait état et pour de nombreux années. Située a Inguiniel, à proximité, des écoles et commodités, cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 099,3 € Honoraires charge acquéreur : 9 600,7 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)