Longère rénovée de 170 m² - Semi plain-pied - Grand terrain
Lieu-Saint-Amand 59111
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Honoraires à la charge du vendeur.
? CHARME & VOLUMES LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ?
Vous recherchez un bien alliant cachet, espace et confort moderne ? Cette longère rénovée de 170 m² saura vous séduire dès les premiers instants ?
Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes lumineux : ?? Salle à manger de 32 m² ?? Salon chaleureux de 24 m² ?? Cuisine ouverte aménagée de 18,30 m²
Le rez-de-chaussée offre également : ?? Une chambre de 17 m² ? Une salle d'eau ?? Confort de semi plain-pied
À l'étage : ? 3 chambres spacieuses ? Dont une avec dressing
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement ? ? Cour fermée par portail avec nombreuses possibilités de stationnement ? Garage ?? Grande terrasse de 80 m² ? Jardin de 857 m² sans vis-à-vis
? Un cadre idéal pour une famille ou pour profiter du calme avec de beaux espaces extérieurs
? Le tout sur un terrain de 1 350 m²
? DPE : C / C confort et performance énergétique au rendez-vous
? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Pour une visite contactez moi : Thomas Befve - Agent Commercial Indépendant 06 37 57 42 95
Prix de vente : 318 000 FAI Mandat: 12794
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Thomas Befve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 333 832 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13121
Maison ancienne
170 m²
1 871 €
1350 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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