Révô immo vous propose cette longère entièrement réhabilitée il y a une dizaine d'années, avec le confort moderne, plancher Chauffant et poêle à bois possible pour le coté chaleureux (présence d'un conduit déjà installé). Au cur de la campagne de Beaulieu Sur Layon, à trois kilomètres du bourg. De plain-pied vous y trouverez, une généreuse cuisine et son arrière-cuisine, salon/salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, un toilette séparé, une salle d'eau et deux chambres. Une Buanderie avec accès extérieur et accès garage. Coté extérieur, Une belle parcelle de 1300m² vous offre un espace agréable, avec une belle terrasse exposée plein Sud, un garage de 21m² attenant à la maison, ainsi qu'un deuxième garage de 26m² complété d'un préau de 18m². Trois autres dépendances offrant un bel atelier et du stockage. Porte de garage et portail motorisés. Vous aurez la possibilité d'acquérir 560m² de terrain attenant en supplément si vous le souhaitez. L'isolation, l'électricité, la plomberie, et la toiture sont en excellente état. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051752). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 5,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 245 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
100 m²
2 588 €
32 m²
1300 m²
4
2
1
1
1800
Sud
Ouest
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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