Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 177575 euros).
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse séduit : poutres apparentes, murs à la chaux, pierre et cheminée ancienne composent un intérieur plein d'authenticité. La pièce de vie traversante réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée installée en 2024. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de rangement, un coin bureau ou une aire de jeux. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, habitable immédiatement, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d'aménagements récents. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 184500 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 111411 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72.7 m²
2 538 €
37 m²
351 m²
3
2
1
1
3.90 %
1900
Sud
Nord
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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