Située à Saint-Vivien-de-Blaye (33920), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec la nature et les vignobles de la région en font un lieu attractif pour les amoureux de la campagne bordelaise.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2158 m², comprenant un garage, une cave, une dépendance et un cabanon pour le rangement des outils de jardinage. Avec 7 places de parking, un portail électrique et un puits pour l'arrosage du jardin, elle offre des équipements facilitant le quotidien de ses habitants et de leurs visiteurs.
À l'intérieur, la maison de 164 m² propose une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte, 3 chambres, un grand cellier, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant et une pièce de 36 m² avec pierres apparentes offrant un charme authentique. L'agencement spacieux et les éléments de caractère font de cette demeure un lieu chaleureux et accueillant pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
164 m²
1 841 €
2158 m²
6
3
1
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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