LONGUENESSE : Pavillon contemporain avec garage et jardin aux po
Longuenesse 62219
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre à LONGUENESSE, à proximité de Saint-Omer, cette maison contemporaine de 192 m² offre de beaux volumes, un jardin clos et arboré de 697 m², un garage de 23 m² et une vie de plain-pied possible.
Construite en 2005, cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec toilettes et un séjour de 41 m² avec poêle à pellets installé en 2023. La cuisine indépendante de 14,7 m² est aménagée et équipée. Un cellier complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 17 à 23 m² et une seconde salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un patio avec store et d'un abri de jardin. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² avec porte motorisée et d'un espace de stationnement.
La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville installée en 2025 et d'un poêle à pellets récent. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.
Située à Longuenesse, dans le secteur de Saint-Omer et de l'Audomarois, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités.
Prix : 338 000 , honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 374 par an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 077 et 2 809 . Référence : AN3008.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Nugerman chez HELMAN IMMOBILIER, au 06 58 58 41 45
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 et 2809.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 . HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
192 m²
1 760 €
41 m²
697 m²
6
4
2
2 (séparés)
2005
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra NUGERMAN
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