A VENDRE - LONGUENESSE, aux portes de Saint-Omer: Dans secteur résidentiel très prisé, coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine récente de plain-pied de 235 m² avec piscine chauffée sur une surface de terrain de 900 m² entièrement clôturé. Les matériaux de haute qualité ont été choisis avec goût. Construite en 2019, cette maison basse consommation offre de très beaux volumes, de très belles prestations et un grand garage. Elle présente : Un grand hall d'entrée de 15 m² avec vestiaire / dressing, toilettes avec lave-mains. Une superbe pièce à vivre baignée de lumière de 63 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine contemporaine de 20 m² équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit est desservi par un couloir menant à la suite parentale de 44 m² complète avec son magnifique dressing et sa salle de douche et toilettes. Il comprend aussi 3 chambres de 11,15 et 15 m² et un petit bureau. Seconde et spacieuse salle de bains de 23 m² avec toilettes et Jacuzzi. Un garage de 30 m² et une dépendance de 12 m² (sol carrelé) avec local technique pour la piscine. Extérieurs : Jardin soigné avec piscine chauffée et terrasse de 50 m².
Menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol,. Diagnostic énergétique A. Adoucisseur d'eau, Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.803 euros. Réf. FW2915. Prix : 698.000 euros honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-plainpied-basse-consommation-piscine-garage-longuenesse,VM2082
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693.00 . Date de réalisation du DPE : 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Maison contemporaine
235 m²
2 970 €
63 m²
900 m²
7
4
2
3 (séparés)
2019
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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