LORIENT : Magnifique maison bourgeoise de standing
Lorient 56100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Cette maison des années 30, d'environ 190 m² sur 3 niveaux, a été entièrement rénovée.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec d'un côté un cellier, une arrière cuisine et de l'autre une pièce de vie de plus de 20 m²(avec WC) idéale pour une profession libérale. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie avec une belle cuisine donnant accès à une terrasse bois de 25 m² environ, un séjour. Proche de la cheminée, se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC Au 2ème étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et WC. Et pour optimiser le rangement : un grenier entièrement isolé. Un grand garage et un local technique complètent cette maison. Ce bien est exceptionnel et à visiter sans tarder !!
Les plus : - Rénovation de qualité de 2023 - Volumes & cachets - Jardin et grande terrasse - Garage & cellier
RÉFÉRENCE : LR2506005
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185.55 m²
4 810 €
57 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
5 %
1934
Sud
Nord
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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