Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
? Maison d'exception en pleine nature - Un havre de paix à découvrir absolument ? Aziliz Immobilier vous présente cette sublime demeure de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne sur un terrain de 589m². Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de 180m², vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 5 chambres spacieuses, dont certaines avec placards intégrés, offrent un espace de repos raffiné, tandis que les 3 salles d'eau et 2 WC indépendants garantissent intimité et praticité. Le plain-pied permet de profiter de chaque recoin sans contrainte, avec ses 6 pièces agencées avec intelligence pour un flux de vie optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable coeur battant de la maison. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou simplement amateur de moments conviviaux, cet espace fonctionnel et élégant saura vous séduire. Les fenêtres à double vitrage préservent la chaleur en hiver et maintiennent une fraîcheur agréable en été. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique où vous pourrez déguster vos petits-déjeuners au soleil levant ou organiser des dîners aux chandelles sous les étoiles. Avec son jardin de 589m² soigneusement entretenu, cette maison devient un véritable écrin de verdure où la nature et l'architecture cohabitent en parfaite harmonie. Plongez dans un monde de détente avec la piscine de 32m² aux dimensions généreuses, idéale pour des baignades prolongées ou des jeux en famille. Entourée d'un terrain piscinable sécurisé et aménagé, elle devient le centre névralgique de vos moments de convivialité estivale. Avec 2 places de stationnement intérieur et 3 places de stationnement extérieur, cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour ranger vos affaires saisonnières ou créer un bureau à domicile. L'exposition sud-ouest de cette maison est un atout majeur. Elle vous garantit des pièces baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, avec des rayons chauds qui réchauffent les espaces en hiver. La vue sur la verdure depuis les principales pièces crée une atmosphère apaisante et ressourçante. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité ainsi qu'un arrêt de transport en commun. À moins de 15 minutes en voiture, un supermarché et une école primaire complètent ces commodités essentielles. Pour vos loisirs, un parc public et des terrains de sport sont accessibles en moins de 20 minutes. Enfin, à moins de 30 minutes en voiture, vous profiterez de plusieurs restaurants, d'un cinéma et d'un centre commercial. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette maison d'exception où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Aziliz Immobilier - Votre confiance, notre priorité
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aziliz Immobilier : Julie LE BERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92066788
180 m²
2 947 €
589 m²
6
5
3
2 (séparés)
4 %
Oui
1950
Sud
Ouest
3
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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