Seulement chez MBC IMMO ! Idéal projet locatif, grande résidence principale ou marchand de biens. Visite vidéo disponible. - 12 minutes de Chalonnes-sur-Loire, Saint-Pierre-Montlimart, Beaupréau et Saint-Florent-le-Vieil. - 35 minutes de Cholet et Angers. Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Quentin-en-Mauges), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 3 maisons et 3 garages. L'ensemble est situé à proximité des écoles, services et commerces. Avec un très fort potentiel, le lot propose : - Maison d'habitation n°1 2 (habitable dans l'état) : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12.3 m²), séjour en bon état (28.6 m²), dégagement, chaufferie avec placards (5.3 m²), salle d'eau récente (2.9 m²), WC (1.16 m²), débarras (11.4 m²), cuisine aménagée (16.1 m²) et chambre avec placards (22.9 m²). A l'étage : Palier (6.2 m²), salle de bains (3.37 m²), quatre chambres dont une en enfilade (12.3 m² / 9.7 m² /11.8 m² /13.3 m²), débarras (8 m²), dégagement et placards. Au second étage : Grenier. En extérieur : Jardin. - Maison d'habitation n°3 (à rénover entièrement) : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10.9 m²), salon (15.7 m²), salle à manger (14.5 m²), cuisine (7.9 m²), salle d'eau (1.7 ²) et WC (1.25 m²). Au sous-sol : Cave (10.1 m²). A l'étage : Chambre (21.3 m²), débarras (3 m²), pièce de stockage (4.7 m²) et pièce à aménager (16.7 m²). Au second étage : Grenier. En extérieur : Cour et dépendance (14.1 m²) - Bâtiment avec mezzanine (23.4 m²) et deux garages (13.6 m² / 13.6 m²). Vous allez devoir faire vite ! Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires).
321 m²
492 €
28.6 m²
275 m²
19
7
1
2
2
Fuel
Sud
4
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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