IDEAL LOCATION SAISONNIERE - AFFECTATION COMMERCIALE ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de MONTREDON, à 100 mètres du port de la madrague de Montredon,
2 Appartements à usage commercial. Intégralement rénovés récemment. Chaque appartement dispose de son propre compteur EDF, ainsi que de son propre compteur d'eau.
Situé dans une petite copropriété de 7 lots,
Ils se composent de la façon suivante :
* D'un studio/local d'environ 23m2, avec salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Possibilité de mettre une grande baie vitrée ou vitrine commerce (Au choix - Charge propriétaire).
* D'un T2/3 d'environ 50m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, de deux chambres de 13m2, d'une salle d'eau avec wc. et aperçu mer.
Syndic bénévole.
Charges de copropriété : environ 20 euros / mois, comprenant l'eau froide.
Taxe foncière :
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
4 253 €
4
3
2
2
1 sur 1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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