Lot de 2 maison de 44 m² et 55 m² avec jardin, située à Vernon - Idéal pour investisseur
Vernon 27200
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Zefir vous propose à la vente un ensemble de deux maisons de 55 m² et 44 m², actuellement louées, avec jardin privatif. Ces biens sont situés dans un quartier calme de Vernon, à proximité des commodités.
Investissement locatif uniquement ? Baux signés en avril 2024
Informations locatives :
- Maison de 55 m² : louée 780 €/mois
- Maison de 44 m² : louée 750 €/mois
Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque maison
Possibilité de location courte durée à forte rentabilité une fois les biens libérés
Maison de 55 m² ? Triplex atypique (type F3) :
Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine
- Bureau
- Salle d'eau
1er étage : Une chambre
2e étage : Une seconde chambre
- Un atelier indépendant situé au fond du jardin vient compléter ce bien.
Maison de 44 m² ? Duplex (type F2) :
Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
Mezzanine :
- Coin salon
Étage :
- Chambre
- Dégagement
Atouts :
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
- Terrasse pour profiter des extérieurs
- Cave en sous-sol
- Rénovations partielles réalisées il y a moins de 10 ans
- Bien atypique, idéal pour optimiser la rentabilité locative
Environnement :
- Arrêt de bus Vernon ? Côteau de Matigny à 10 min à pied
- École primaire à 3 min à pied
- Collège et lycée à 7 min à pied
- Promenade de la Sente des Bulles à 10 min à pied
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2 211 €
- DPE maison 55 m² : E
- DPE maison 44 m² : F
- Chauffage & eau chaude : Électrique
Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
