Situé dans une commune calme et recherchée au coeur d'un triangle SAINT DIZIER / VITRY LE FRANÇOIS / LAC DU DER, ce très bel ensemble immobilier se compose de :
- Une maison de famille de 142m2 de style champenois composée au RDC d'une spacieuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine américaine donnant accès à une agréable terrasse, un bureau en 'open space', une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres et un WC indépendant.
- Une seconde maison indépendant de 85m2 actuellement loué meublée 500 / Mois. Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage : une seconde chambre avec poutres apparentes.
Le tout sur une parcelle de 1186m² entièrement clôturée avec stationnements et dépendances.
Double vitrage PVC / Convecteurs électriques / DPE en D et C / Tout à l'égout
! Attention, beaucoup de travaux de finition sont à prévoir !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
227 m²
740 €
1186 m²
7
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Mahout Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
