Lot de 2 STUDIOS + 1 APPARTEMENT T4 aménagé en colocation à
Chambéry 73000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVELLE EXCLUSIVITE CHAMBERY, près de la FACULTE de JACOB-BELLECOMBETTE. IDEAL INVESTISSEUR: Rentabilité Brute Projetée de 7.30 %. COUP DE COEUR ASSURE pour ce lot de 2 studios meublés et 1 appartement de type 4 en colocation , entièrement rénovés dans maison au calme. Le lot de 2 studios comprend:
- Studio 1: 18.49 m2 + balcon, - Studio 2: 16.99 m2 + balcon.
Ce lot est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave / buanderie avec machine à laver.
L'appartement de type 4 de 56 m2 comprend:
- 1 hall d'entrée de 4.23 m2, - 1 cuisine équipée commune de 9.17 m2, - Chambre 1 de 13.80 m2 avec douche, lavabo et balcon, - Chambre 2 de 13.59 m2 avec douche, lavabo et balcon, - Chambre 3 de 12.95 m2 avec douche et lavabo, - WC / buanderie commun de 2.13 m2.
Cet appartement est vendu avec une place de parking. Ces 3 biens (Vendus libres de tout locataire), représentant 5 logements, très lumineux sont situés au 1er étage / 3, d'une maison située proche de la faculté de Jacob-Bellecombette, à 5 minutes du centre ville de Chambéry. Ils ont été entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité et bénéficient d'une vue dégagée,. La façade a été entièrement refaite en 2024 et la toiture est en très bon état. Appartements très bien isolés et très performants au niveau énergétique. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES: - Chauffage par climatisation réversible, - Nombreux rangements possibles, - Double vitrage. Cet ensemble de biens se trouve à 5 minutes de toutes les commodités: centre ville, hôpital, commerces, parcs, pistes cyclables, écoles, accès voie rapide... Bus et faculté également à proximité. A visiter sans tarder. Très peu de charges de copropriété (répartition de l'électricité des communs, assurance Copro). Taxe Foncière 1400,00 euros / an. DPE : C / GES : A Prix : 427 000 euros Frais d'agence inclus Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 (Numéro affiché sur la carte de visite dans les photos) fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions
94 m²
4 543 €
12 m²
25 m²
6
5
5
3
1 sur 3
1960
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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