LOT DE 4 APPARTEMENTS T2 EN COPROPRIETE A NOUZONVILLE
Nouzonville 08700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Référence 284 :
Ensemble immobilier en copropriété comprenant 4 appartements T2 situé au coeur de Nouzonville et proche des commodités, composé comme suit
1er étage gauche : T2 de 50 m² - DPE D - chauffage électrique - libre de toute occupation - possibilité de louer 350 h.c 1er étage droite : T2 de 42 m² - DPE D - chauffage gaz - libre de toute occupation - possibilité de louer 300 h.c
2ème étage gauche : T2 de 54 m² - DPE E - chauffage électrique - libre de toute occupation - possibilité de louer 350 h.c 2ème étage droite : T2 de 43 m² - DPE F - chauffage électrique - loué 300 h.c + 35 de charges (eau, minuterie et ordures ménagères).
Caves et grenier privatifs. L'immeuble est composé de ce lot de 4 appartements/caves et grenier + 1 local commercial (appartenant à un autre copropriétaire : vous disposerez donc de la majorité des tantièmes pour cet ensemble (682/1000èmes) - absence de syndic
Absence de charges de copropriété, taxe foncière : 2048 /an. Revenu locatif une fois l'ensemble loué : 15 600 /an Rentabilité brute : 12,5 %
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
653 €
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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