Investisseurs, découvrez cette belle opportunité à Avignon ! À vendre, lot de deux appartements situés dans le même immeuble et sur le même palier, idéal pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée. Composition du lot T2 de 37 m² avec balcon Actuellement loué 540 /mois. Locataire étudiante sérieuse, en place et très satisfaite du logement. Bail sécurisé avec Garantie Loyers Impayés (GLI). T3 de 58 m² avec balcon Actuellement libre. Potentiel locatif de 760 /mois en location meublée. Un léger rafraîchissement est à prévoir avant la remise en location. Les + de l'investissement ? Deux appartements sur le même palier. ? Balcon pour chacun des logements. ? Climatisation en place dans chaque appartement ? Charges de copropriété très raisonnables. ? Un revenu locatif déjà en place et un second logement immédiatement valorisable. ? Gestion simple et excellent potentiel patrimonial. Données financières Prix de vente : 139 000 Revenus locatifs mensuels potentiels : 1 300 Revenus locatifs annuels : 15 600 Rentabilité brute : 11,22 % Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une excellente rentabilité, avec un premier loyer sécurisé et un fort potentiel de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
1 463 €
Contact Nadia KHARBECHE
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