Je vous propose un lot de 2 maisons situées à Roubaix, à proximité immédiate des tramways et de l'ensemble des transports en commun. Les deux biens sont actuellement loués, générant chacun un loyer de 700 hors charges par mois, offrant ainsi une excellente base de revenus locatifs. Caractéristiques du lot : Maison n°1 : nécessite des travaux de remise en conformité. Maison n°2 : en bon état général. Particularité : les deux maisons sont alimentées par un seul compteur d'eau, l'une des maisons ne disposant pas de compteur individuel. Ce bien représente une opportunité d'investissement attractive, avec un fort potentiel de rentabilité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. À saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062016000015284
100 m²
1 740 €
35 m²
75 m²
5
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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