Vente maison 6 pièces

49 500 €

Lot de deux maisons en pierre pleines de potentiel

Montapas 58110

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Venez découvrir ce lot de deux maisons de plain pied en pierre d'une surface totale de 122 m² au total situées à Montapas, jolie commune à l'entrée du parc régional de Morvan, à 30 minutes de Nevers et de l'A77 et à 2 heures de Paris. La première maison, en partie rénovée, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc, un grenier et une cave ainsi qu'un grand garage avec mezzanine avec possibilité d'agrandissement de la partie habitable et jardin. La seconde maison, à rénover, également de plain pied, se compose d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain/wc, une cave et un jardin. L'ensemble est en bon état, plein de potentiel et se trouve un secteur vert et nature, idéal pour résidence secondaire ou grande famille. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 49500 euros honoraires charge vendeur DPE : G GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1877 euros et 2539 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

635

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)