Achat en résidence principal et locatif ou pour du locatif uniquement.
Un appartement de 100m2 refait à neuf ainsi que deux petits studios dont l'un de 55m2 et le second d'environs 20m au sol. Le tout sur deux niveaux dans une petite copropriété bénévole.
Un petit bout de jardin fait également partie de la vente, environs 70m2.
Surface totale de 260m2 dont 165m2 habitable.
Proche de toutes commodités, places de parking publique non payante à 50m.
Prix négociable dans la mesure du raisonnable.
Des travaux de création sont à prévoir dans l'un des studios.
Investissement Stratégique :
*Agencement et création modulable offrant la possibilité de faire deux grands appartements ou deux studios et un appartement.
Idéal pour faire du airbnb, location saisonnière ou pour location à l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1708€ ~ 2311€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
166 m²
1 524 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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