Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Idéalement placé à Bordeaux, à proximité de la place Nansouty, de la Gare Saint-Jean et de la Barrière de Toulouse, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
- Superficie totale : Environ 300 m².
- Composition du lot : 2 maisons, 1 garage de type industriel et 1 jardin à l'arrière. Idéal pour créer des appartements, des colocations après une renovation total.
1ère Maison coté rue (R+1) :
- Surface : environ 127 m².
- Pièces : 3 chambres, 2 très grands salons/salles à manger, salle de bain, WC.
2ème Maison (R+1) :
- Surface : Environ 95 m².
- Pièces : 2 chambres, pièce de vie, buanderie, WC, salle de bain, grande cave.
Garage :
- Surface :environ 94 m².
- Potentiel :Idéal pour créer une habitation supplémentaire ou des appartements.
Avantages :
- Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités et des transports en commun.
- Calme : Situé dans un environnement paisible.
- Potentiel d'aménagement : Le garage offre de nombreuses possibilités de transformation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Bordeaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier.
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Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
213 m²
3 174 €
40 m²
8
5
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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