Louer un appartement T3 avec terrasse et climatisation
Bordeaux 33200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 213 euros.
À louer : Appartement T3 MEUBLÉ au 2° et dernier étage avec balcon, parking
Situé au 120 rue des Orangers 33200 BORDEAUX, ce bel appartement se trouve au 2? et dernier étage d'une copropriété des années 1960. Avec une surface habitable de 71 m², il offre également un balcon de 6 m² et une place de parking et sécurisée
Caractéristiques : Entrée avec placard de 8,42 m² menant à un salon-séjour de 24,27 m² donnant sur le balcon orienté EST Une cuisine indépendante équipée de 7,15 m² Un dégagement desservant deux chambre de 10,18 m² et 12,17 m² Un cellier de 3,95 m² Un WC indépendant de 1,26 m² et une salle d'eau de 3,45 m² donnant sur un séchoir fermé
Prestations : Chauffage individuel au gaz (DPE : D) Menuiseries en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
Conditions locatives : (cautionnaire accepté) Loyer mensuel : 965 charges comprises (dont 100 de charges) Dépôt de garantie : 1 730 Honoraires locataire : 923 , dont 213 pour l'état des lieux
Disponibilité le 09/07/2025
Contact par mail de préférence
Honoraires de 923 TTC à la charge du locataire comprenant 213 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13.9 /mois. Loyer de base 880 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71 m²
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
923 %
100.00 € / mois
Oui
1961
1 (6 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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