Louer un appartement T3 sur Cauderan avec vue dégagée
Bordeaux 33200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
Quartier : 80 rue des Orangers - BORDEAUX CAUDERAN
Descriptif : Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur dans résidence calme et arboré, venez visiter cet appartement rénové de type 3 de 60 m² avec deux balcons orientés EST avec un un garage box
Une entrée de 3,5 m² avec placard, un salon séjour de 17,15 m² avec balcon, une cuisine indépendante de 7,54 équipée, un cellier de 1,79 m², un wc indépendant, une salle d'eau de 3 m² et deux chambres de 9,98 et 10,05 m² avec balcon
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz
Le loyer est de 990 avec un dépôt de garantie de 1 852
Afin d'accéder à la location, il faut des revenus de 35 640 /an ou plus
Disponible le 01/10/2025
Honoraires locataire 800 dont 177 d'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Contact par mail de préférence
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 826 /mois. Loyer de base 826 /mois. Provision sur charges 64 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 /mois. Dépôt de garantie 1 852 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
800 %
01/09/2023
64.00 € / mois
Oui
1970
Est
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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