Location appartement 3 pièces

171 000 €

LOUIS PONS I

Brive-la-Gaillarde 19100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

Dans le quartier prisé de Louis Pons à Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois logements.
Idéalement situé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir.
Côté extérieurs, vous bénéficierez de plusieurs atouts rares :
Une terrasse agréable pour vos moments de détente,
Un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur,
Un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.
Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Brive.

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)